Strokovnjak odgovori 2025, April

Eden od ponavljajočih se dvomov - zlasti ko prenavljate - zadeva odprto ali ločeno kuhinjo. Tukaj sta dva projekta v primerjavi s prednostmi in slabostmi v stanovanju velikosti približno 75 kvadratnih metrov.

Nakup prostornega dvosobnega stanovanja je lahko odlična naložba za tiste, ki želijo nepremičnino najeti, zlasti v univerzitetnih mestih ali na območjih, kjer so možnosti za zaposlitev večje. Tukaj je projekt prihranka prostora za ustvarjanje treh enoposteljnih sob iz majhnega stanovanja.

Ali je možno hipoteko premakniti v primeru prodaje nepremičnine in nakupa drugega kot prvega stanovanja? Na to vprašanje, ki nam ga je poslal bralec, odgovarja milanski notarski svet.

Prodaja hiše, prejete v dediščino, zahteva nekatere zakonsko določene obveznosti: to mora navesti milanski notarski svet.

Dnevna soba z odprto kuhinjo je idealna rešitev za tiste, ki radi pogosto in neformalno sprejemajo. Evo, kako je naš strokovnjak oblikoval pohištvo za bralce Silvije in Roberta B.

Če se s posojilom ponovno pogajate o posojilu - nas vpraša bralec Damiano M. - ali lahko v prihodnosti še vedno zahtevate spremembo posojilne pogodbe? Prosimo Nacionalni svet notarjev.

Lepota prave božične jelke je nesporna, a zanjo morate biti sposobni pravilno poskrbeti.

Ali lahko predpis prepoveduje zadrževanje psa v etažni lastnini? Oglejmo si različne možnosti.

Lahko je zapleteno posegati (zunaj) stavbe, ki je podvržena krajinskim omejitvam, tudi če gre za manjša dela. Na podlagi vprašanja bralcu Marcu P., ki želi našemu strokovnjaku kupiti nepremičnino, ki jo je treba obnoviti v vasi, ki je podvržena krajinskim omejitvam, in bi želeli vedeti več o tej temi, predlagamo članek Cose di Casa sull & 'Prepir. Dejansko že nekaj časa obstaja poenostavljen postopek, ki se poenostavi

Kako v majhni sobi izboljšati steno za mizo in kavčem? 5 različnih rešitev s tapetami, ki dnevno sobo vizualno delijo na funkcionalna področja.

Projekt (s 3D pogledi in načrtom), s katerim bomo naredili trisobno stanovanje bolj udobno in funkcionalno. Z ustvarjanjem kuhinje, odprte v dnevno sobo, ki je tako vizualno večja.

Ali je mogoče bivalni prostor narediti bolj bivalnega, dodati kopalnico in garderobo, celo ustvariti nov hodnik? Tu je projekt enega od naših strokovnjakov s 3D načrtom in nadmorskimi višinami.

Številne odprtine, steber, ne neizmerni prostori ... so elementi, zaradi katerih je včasih nekoliko " težko opremiti sobo. Dnevna soba ali spalnica.

Na splošno ni treba toliko razdeliti prostorov, koliko ustvariti prostor za vhod. To zagotavlja malo " zasebnosti, ko nekoga sprejmete na vhodu v hišo. Tu je 3D projekt, po katerem se lahko zgledujete.

Dva projekta v 3D za prikaz prisotnosti zidanega stopnišča in nekoliko izboljšanje stene ' prazno.

Tu sta dva projekta notranje opreme za isto okolje, pri katerih se postavlja starodavno vprašanje: odprta ali zasita kuhinja, četudi le delno?

Pogosto vprašanje bralcev zadeva zamenjavo dvigala in možnost oprostitve, če je tako v pritličju. Poslušajmo strokovnjaka.

Usucapione je starodavna pravna institucija, ki omogoča nakup lastnine (ali druge stvarne pravice) zahvaljujoč posesti sredstva za določen čas. Pojdimo v podrobnosti.

Vintage frnikole na tleh in moderno pohištvo: katero vrsto oblazinjenja je bolje izbrati? Na vprašanje enega od naših bralcev v genovskem nadstropju odgovarja eden od naših arhitektov.

Ali lahko za posege za izboljšanje najetega premoženja dobim potrdilo lastnika?

Ali lahko v primeru brezplačnih gradbenih del, tj. Za katera ni potrebno dovoljenje, odbijete 50% davka? Odbor za prihodke odgovarja. Kdaj lahko z brezplačnimi gradbenimi deli, torej brez potrebe po dovoljenju, odbijete 50% davka.

Ali lahko v primeru napake pri sporočanju Enei naletimo na sankcije? Tu je vprašanje našega bralca Giovannija C., na katerega odgovarja Nacionalna agencija za nove tehnologije, energijo in trajnostni gospodarski razvoj.

Po kolikšnem času od kompromisa in plačila varščine lahko plačate preostanek in določite pogodbo o prodaji nepremičnine? Na vprašanje našega bralca Albina R. odgovarja milanski notarski svet.

Ko rušijo predelno steno, ostaja problem povezave med tlemi dveh združenih prostorov. Na tleh dejansko ostane "sled" stene, ki je bila odstranjena, brez prevleke. Tu sta dve pogosti situaciji.

V odgovor na bralca naš odvetnik v primeru najema pojasni, kdo je odgovoren za zamenjavo sredstva, ki bi ga bilo treba uničiti ali poškodovati.

Kako se deli dolg, povezan s etažno lastninsko pravico, ki ni plačal svojega dela stroškov etažne lastnine? Naš strokovnjak odgovori na bralca Luigija D.

Katere stilske kombinacije lahko naredimo s talno oblogo iz terakote? Ali je mogoče izbrati moderno pohištvo? Naš strokovnjak odgovori na vprašanje Gorizia F.

Zemljišče s 50%, vendar s tretjim lastnikom "dejansko": naš strokovnjak odgovori na vprašanje bralke Roberte, ki nas vpraša, kako lahko razjasni svoje stališče pred zakonom.

Nekateri hišni avtomatizacijski sistemi omogočajo nadzor nad delovanjem luči, zaves in polknov ... ter dodajajo tudi naprave za varnost hiše. Kot je Somfyjeva TaHoma Serenity, ki zagotavlja integracijo med tradicionalno avtomatizacijo doma in napravami, katerih cilj je povečati raven varnosti doma (senzorji gibanja in odpiranja, detektorji dima in kamere).

Katere dele etažne lastnine je treba prijaviti v davčni napovedi? Začnimo z bralčevim vprašanjem ...